ご提供する不動産サービス

日本の不動産をとりまく状況が大きく変化している近年、不動産運用においても戦略的なプロパティマネジメントが必要不可欠となっています。共同施設では、お客様それぞれの条件に応じ、資産価値を最大限に向上させるマネジメントをご提案いたします。

当社の強み

昭和24年（1949年）以来の長きにわたるビル管理業経験による圧倒的な経験値とネットワーク

共同施設は、もともと千代田区・中央区・港区を中心としたオフィスビルのオーナー会社として昭和24年（1949年）以来の歴史を誇り、膨大なマネジメントのノウハウを蓄積してきました。中古物件でも過去の類似物件から諸処の対処法を導き出す推測力。管理から工事まで、あらゆる行程に対応する幅広いネットワーク力。さらに、プラン策定から設備、工事にいたるまでのきめ細やかな対応力など、積み重ねられた経験からでしか導くことができない様々なノウハウを保持しています。

貸ビル業経験に基づく、ビルオーナー目線のきめ細かい対応・提案

貸ビル業を営んできた時代に培ってきた入居テナント様との信頼関係やリレーションを、共同施設はとても大切にしています。現在も約80のビルのプロパティマネジメントを行っていますが、地域密着で積み上げてきた昭和24年（1949年）以来の実績から、テナント様における知名度や高い信頼をいただいております。そういった積み重ねてきた年月と背景があるからこそ、オーナー目線を持ちながら、テナント様のニーズを的確に把握したサービスのご提案が可能なのです。

証券化スタートと同時期から取り組んでいるプロパティマネジメントの実績

日本における不動産の証券化スタートと同時期に、プロパティマネジメント会社として新たなスタートをきった共同施設。この先行メリットを活かし、戦略的プロパティマネジメントを推進しています。
また第二種金融商品取引業者登録は金融庁から厳しい基準をクリアした法人のみが登録できるため、当社の信頼の高さの証明ともいえます。

当社の提供する不動産サービスの主要事業

日本の不動産をとりまく状況が大きく変化している近年、不動産運用においても戦略的なプロパティマネジメントが必要不可欠となっています。共同施設では、不動産サービスにおける各面のスペシャリストが、不動産収益最大化を目的とし、一気通貫で、お客様の資産運用をサポートします。

1.プロパティマネジメント事業・ファシリティマネジメント事業

ビルの管理マネジメントから入居状況の報告まで不動産をトータルにマネジメントすることで不動産価値の最大化をはかりビルオーナー様に高い収益を提供します。

詳細についてご紹介

2.コンストラクションマネジメント・工事事業

ビルの空室に対してテナント誘致を行います。長く信頼を築いてきた仲介業者とのネットワークを活用することで空室率を減らし、売上げ向上に貢献します。

詳細についてご紹介

3.売買仲介事業

各企業の移転ニーズに応えるべく、数多くのビルオーナー様から空室情報を頂き、東京都内を中心にオフィスビル・商業ビル等、幅広く不動産総合コンサルティング業務を行っております。

詳細についてご紹介

4.サブリース事業

オフィスビル一括借上げは一般的に「サブリース」と呼ばれます。ビルオーナー様にとっては、空室リスクを低減して安定収入を得られると共に、賃貸経営に関わる煩雑な手間を解消していただける仕組みです。

詳細についてご紹介

5.その他サービス

不動産サービスにおける各面の専門スタッフが連携し、お客様の不動産収益最大化を一気通貫でサポートいたします。